Credencie-se para originar imóveis na Rede Global
Um programa privado para corretores com CRECI e captadores parceiros que desejam apresentar imóveis de valor a uma estrutura de aquisição organizada por Sociedade em Conta de Participação, sucesso bancário e plano de liquidação cruzada.
Como o imóvel entra na operação
A Global atua como estruturadora e sócia ostensiva: organiza ativos, garantias, governança e relacionamento bancário para viabilizar a aquisição. O imóvel não é vendido a um mercado aberto — ele é vinculado, de forma documentada e privada, a uma estrutura de pagamento com várias fontes de liquidação.
1. Originação pelo corretor credenciado
Você identifica e apresenta um imóvel de valor com proprietário disposto a uma operação estruturada. A submissão é privada e passa por triagem antes de qualquer tratativa.
2. Due diligence e avaliação independente
Verificação societária, registral, fiscal, ambiental e imobiliária do bem, com avaliação independente do valor-base. Nada avança sem documentação válida.
3. Estruturação por SCP
Constitui-se uma Sociedade em Conta de Participação (Código Civil, arts. 991–996). A Global atua como sócia ostensiva; o imóvel é vinculado por instrumento jurídico adequado (garantia real, cessão de direitos, promessa, alienação fiduciária ou averbação).
4. Pagamento por ordem de preferência
1º sucesso bancário (crédito/funding estruturado); 2º garantia imobiliária ou patrimonial; 3º recebíveis e fluxos de caixa; 4º commodities ou produtos; 5º cotas sociais e direitos econômicos. Várias fontes reduzem o risco para o vendedor e para a operação.
Modelo cruzado: a empresa contribui com fluxo e faturamento; o imóvel contribui com lastro patrimonial, garantia real e reforço de crédito. Sobre o valor-base do imóvel paga-se 0,4% a título de remuneração de vinculação patrimonial, disponibilidade econômica e reserva de garantia.
O que a rede oferece a você
Estrutura pronta
Contratos, plano de liquidação, due diligence e governança já modelados. Você origina; a estruturação é conduzida pela Global.
Imóveis de valor
O modelo é desenhado para imóveis com lastro patrimonial relevante — não para volume de baixo ticket.
Remuneração documentada
Sua comissão por operação concretizada é definida em instrumento próprio, com regras claras e rastreáveis.
Link de indicação
Cada credenciado recebe um código de indicação para acompanhar as oportunidades que originou.
Acompanhamento por etapas
Você sabe em que estágio cada imóvel está: triagem, due diligence, estruturação ou conclusão.
Operação privada e segura
Atuação entre partes qualificadas, com sigilo, registros e conformidade — sem oferta pública e sem promessa de rentabilidade.
Dois perfis aceitos
O programa aceita o corretor de imóveis regularmente inscrito no CRECI e também o captador parceiro, com papéis e alçadas distintos.
Corretor com CRECI
Profissional inscrito e regular no CRECI, apto à intermediação imobiliária nos termos da Lei 6.530/78.
- Origina e acompanha o imóvel até a conclusão
- Pode conduzir a relação com o proprietário
- Remuneração de corretagem conforme instrumento próprio
Captador parceiro
Indicador de oportunidades sem inscrição no CRECI, com papel restrito à indicação — sem prática de atos privativos de corretor.
- Indica imóveis e proprietários à rede
- Não intermedia nem conduz a negociação
- Bonificação de indicação por operação concretizada
O credenciamento não gera vínculo empregatício com a Global nem com a D2. A verificação de CRECI e dos requisitos é feita pelo compliance antes da liberação para operar.
Da inscrição à primeira operação
Inscrição
Você preenche o formulário de credenciamento com seus dados, perfil (CRECI ou captador) e região de atuação.
Triagem
O compliance analisa o cadastro, verifica CRECI quando aplicável e valida os requisitos mínimos.
Termo e NDA
Assinatura eletrônica do termo de credenciamento e do acordo de confidencialidade (válido por MP 2.200-2/2001).
Onboarding
Você recebe seu código de indicação, o material da rede e as regras de submissão de imóveis.
Originação
Você apresenta imóveis qualificados e acompanha cada oportunidade por etapas até a conclusão.
Por que este modelo é diferente
Múltiplas fontes de liquidação
O pagamento não depende de uma única fonte: banco, garantia, recebíveis, produtos e cotas atuam em ordem de preferência.
Estrutura societária real
SCP regida pelo Código Civil, com governança, alçadas e plano de liquidação documentados — não é promessa, é instrumento.
Modelo cruzado empresa + imóvel
Empresa entrega fluxo econômico; imóvel entrega lastro e garantia. A combinação aumenta a probabilidade de pagamento.
Conformidade desde a origem
Operação privada entre partes qualificadas, com due diligence, registros e sigilo — sem oferta pública.
Dúvidas comuns dos corretores
Não. É uma operação privada entre partes qualificadas, estruturada por SCP. Não há oferta pública, captação coletiva nem promessa de rentabilidade, nos termos da Lei 6.385/76 e das Resoluções CVM 88/2022 e 160/2022.
Solicitar credenciamento
Preencha os dados abaixo. A análise é feita pelo compliance antes da liberação para operar.
Pronto para originar imóveis na Rede Global?
Vagas limitadas por região. O credenciamento passa por triagem de compliance.
Quero me credenciar